***Wohntraum mit Panoramablick*** ***Ihr Logenplatz im Westerwald***

Willkommen auf dem „Gipfel“ von Forst! Dieses ca. 607 m² große Baugrundstück bietet eine seltene Kombination aus absoluter Ruhe, direkter Naturnähe und einer Aussicht, die ihresgleichen sucht.

Am höchsten Punkt des Ortes gelegen, genießen Sie hier eine unverbaubare Panoramasicht über den oberen Westerwald. Ihr Blick schweift über das Dorf hinweg in Richtung Wissen, Hamm und Hachenburg. Während Ihnen im Tal die Welt zu Füßen liegt, grenzt das Grundstück im hinteren Bereich an den ruhigen Wald – eine perfekte Symbiose aus Weite und Geborgenheit.

Das Grundstück ist durch seine Hanglage prädestiniert für architektonisch anspruchsvolle Lösungen, wie zum Beispiel ein Haus mit offenem Souterrain oder großzügigen Terrassenlandschaften. Eine zwei- bis dreistöckige Bebauung ist möglich. Mit einer mittleren Breite von ca. 23 m und einer mittleren Länge von ca. 25 m bietet das Areal ideale Proportionen für ein großzügiges Einfamilienhaus.

Das Grundstück befindet sich in der Ortsgemeinde Forst (bei Wissen), im Landkreis Altenkirchen. Die Lage besticht durch ihre einzigartige Kombination aus exponierter Höhenlage, absoluter Ruhe und einer tiefen Verbundenheit mit der Natur. Das Grundstück liegt am höchsten Punkt des Ortes. Diese besondere Position garantiert Ihnen eine unverbaubare Panoramasicht, die weit über die Dächer von Forst hinwegreicht. Bei klarer Sicht genießen Sie einen beeindruckenden Fernblick über die sanften Hügelketten des oberen Westerwaldes in Richtung der charmanten Orte Wissen, Hamm und Hachenburg. Hier erleben Sie jeden Tag spektakuläre Sonnenauf- und untergänge direkt von Ihrer zukünftigen Terrasse aus.
Das Grundstück grenzt im hinteren Bereich direkt an ein weitläufiges, ruhiges Waldgebiet. Dies schafft nicht nur ein gesundes Mikroklima, sondern bietet auch eine Privatsphäre, die in klassischen Neubaugebieten kaum zu finden ist. Ob ausgedehnte Wanderungen, Mountainbike-Touren oder morgendliche Joggingrunden – das Naturerlebnis beginnt unmittelbar an der Grundstücksgrenze.

Die Stadt Wissen (Sieg) sowie die Gemeinde Hamm (Sieg) sind in ca. 10–12 Autominuten erreichbar. Dort finden Sie alle namhaften Supermärkte, Discounter, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden; weiterführende Schulen (Gymnasium, Realschule plus) sind in Wissen bestens etabliert. Über die B62 sind Sie gut an das regionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof Wissen (Sieg) bietet Pendlern eine schnelle Verbindung per Regionalexpress (RE9) in die Metropolen Köln (ca. 60 Min.) und Siegen (ca. 25 Min.).
Die Region ist ein El Dorado für Motorradfahrer aufgrund der kurvenreichen Strecken im Siegtal und Westerwald. Auch das nahegelegene Westerwälder Seenland ist ein beliebtes Ausflugsziel.

Forst im Landkreis Altenkirchen ist eine Gemeinde, die sich ihren ländlichen Charme bewahrt hat. Es ist ein Ort für Menschen, die eine intakte Nachbarschaft schätzen und dennoch Wert auf Individualität und Freiraum legen. Hier lebt man in einer Gemeinschaft, die Tierfreunde, Naturliebhaber und Familien herzlich willkommen heißt.

Kaufpreis: 31.000 EUR
Grundstücksfläsche: ca.607m²
Mittlere Breite: ca. 23m
Mittlere Länge: ca. 25m
Erschließung: voll erschlossen
Verfügbar: ab sofort

MAKLERPROVISION 5,95% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

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Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

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