**Grundstück mit wunderschöner Aussicht und Baugenehmigung**

Dieses idyllische Anwesen bietet Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für das ideale Eigenheim. Sie haben schon immer einen eigenen Geschmack gehabt und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus?

Dann sind Sie hier genau richtig. Bauhelm auf und los geht es!
Im kleinen Neubaugebiet (17 Parzellen) können Sie ihren Traum wahr werden lassen.

Die angebotene Parzelle befindet sich in leichter Hanglage mit Blick auf den Golfplatz!
Das Neubaugebiet ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden.

Durch diese angenehme Größe bietet Ihnen das schöne Hanggrundstück einige Gestaltungsmöglichkeiten. Je nach Bebauung finden sowohl Parkmöglichkeiten, wie auch ein Garten hier neben Ihrem neuen Zuhause einen Platz.

In sehr schöner, ruhiger und sonniger Hanglage in einem der schönsten Täler der Nordeifel mitten im Nationalpark Eifel lädt dieses Grundstück zum Entspannen und Genießen ein.

Ihr neues Domizil findet sich in einem der Gemeide Bad Münstereifel Eschweiler zugehörigen kleinen Vorort am Rande der Nordeifel inmitten von Ruhe und Natur. Die Lebensqualität in Bad Münstereifel wird als gut bewertet. Neben reichlich Möglichkeiten die Natur zu entdecken, wollen zahlreiche Kulturstätten entdeckt werden, so zum Beispiel eine bereits von den Römern geründete Kalkbrennerei.

Drei Gymnasien, Real- und Hauptschule in Bad Münstereifel und zahlreiche Grundschulen in den umliegenden Ortsteilen bieten dem Bildungsbereich für Jung und Alt reichlich Potential. Für die Kleinsten ist mit sage und schreibe elf Kindertagesstätten ebenso Aufmerksamkeit geschenkt.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten kommen Ihrem leibliche Wohl zugute, ebenso wie reichlich Cafebars, Lokale und Gastwirtschaften.
Aus den gängigen Versorgungsmöglichkeiten ist das City Outlet herauszuheben, welches einen Besuch auf jeden Fall wert ist.
Wer medizinische Hilfe in Anspruch nehmen muß, findet diese bei Ärzten und in Apotheken im Stadtkern.

Und wem dann doch einmal nach Großstadtgetümmel zumute ist, der erreicht über die naheliegende Autobahn A1 bzw. die Bundesstraße B51 in etwas 60 Km Entfernung die Stadt Köln. Wem das zu weit ist, der kann sich mit den Städten Mechernich oder Euskichen auseinandersetzen. Diese sind mit 9 Km bzw. 15 Km doch deutlich näher an ihrem Domizil. Die Stadt Bonn erreichen Sie nach etwa 45 Km.

voll erschlossen
mit Baugenehmigung
Breite ca. 21m
Tiefe ca.22 m

MAKLERPROVISION 5,95% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.