***Ein Stück Himmel auf Erden***

Träumen Sie davon, jeden Morgen mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die sanften Gipfel des Sauerlands aufzuwachen und die reinste Bergluft Nordrhein-Westfalens zu atmen?

In Alt-Astenberg, einem der höchstgelegenen und begehrtesten Orte der Region auf ca. 740–790 Metern, bieten wir Ihnen die einmalige Chance: einen ca. 500 m² großen, voll erschlossenen Grundstücksanteil in absoluter Toplage.

Hier verschmelzen Naturerlebnis, sportliche Freiheit und ein erstklassiges Investment zu einer einzigartigen Gelegenheit. Ergreifen Sie die Chance auf Ihr persönliches Domizil, umgeben von Rothaarsteig, Wanderwegen und dem fußläufig erreichbaren Skigebiet. Dies ist nicht nur ein Grundstück – es ist ein Fundament für Lebensqualität und Wertstabilität.

Alt-Astenberg, gelegen in der Gemeinde Winterberg, ist einer der höchstgelegenen Orte Nordrhein-Westfalens auf einer beeindruckenden Höhe von etwa 740 bis 790 Metern über NN. Diese exponierte Höhenlage garantiert Ihnen nicht nur eine spektakuläre Fernsicht, sondern auch die reine, sauerstoffreiche Bergluft des Sauerlands.

Die Lage platziert Sie in unmittelbarer Nähe zu den bekanntesten Attraktionen der Region und macht das Grundstück zu einem idealen Standort für den Bau eines Feriendomizils oder eines exklusiven Wohnsitzes:
Natur pur: Unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Wanderwegen und direktem Zugang zum berühmten Rothaarsteig.

Sport und Freizeit: Das beliebte Skigebiet ist fußläufig erreichbar, was eine hohe Nachfrage bei Wintersportlern sichert.

Touristische Attraktivität: Die Region um Winterberg zieht ganzjährig Touristen an (Ski, Natur, Erholung), was das Investment besonders attraktiv macht.

Grundstücksfläche ca 500m²
Flurstück 351
Erschließung voll erschlossen

MAKLERPROVISION 5,95% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.